Почему лучше покупать элитное жилье с помощью агентства недвижимости
Почему лучше обратиться в агентство недвижимости при покупке элитного жилья, реально ли купить самому, правда ли, что агентства завышают цену, и почему не нужно бояться к ним обращаться – читайте об этом в нашей статье.
Причины, почему нужно обращаться в агентства недвижимости
Если вы покупаете жилье на первичном рынке
1. Агентство – это консультант и переговорщик в одном лице, для которого важнее ваши интересы, чем интересы застройщика.
2. Агентство может добавить свои скидки к скидкам застройщика. То есть вы покупаете жилье по более низкой цене, чем если бы обратились к застройщику напрямую.
3. Агентство владеет информацией, которой нет в открытом доступе. Ею делятся с вами. Благодаря этому вы знаете:
- когда лучше покупать жилье
- можно ли доверять застройщику
- когда действительно закончится строительство (если вы покупаете жилье на первичном рынке в еще строящемся доме)
Подобную информацию вы вряд ли найдете, либо на это потребуется много сил и времени.
Если вы покупаете жилье на вторичном рынке
Чтобы покупка вторичного жилья прошла гладко, нужно:
- проверить законность всех предыдущих сделок
- изучить историю квартиры, чтобы убедиться в ее чистоте
- узнать, как и когда оформлялись документы
- изучить договоры купли-продажи или мены
- и т.д.
Если нет юриста, все это сделает юридический отдел агентства. Он же подготовит документы для покупки жилья.
Реально ли купить элитное жилье без агентства (ответы тех, кто так и сделал)
Наталья:
Можно, но очень трудно. Даже если вы найдете подходящий вариант быстро и без проблем, при оформлении покупки столкнетесь с еще большими трудностями. Кроме того, если вы юридически не подкованы, вас легко могут обмануть.
Геннадий:
В этом случае можете забыть про основную работу на несколько месяцев.
Александр:
Можно, если у вас есть время и желание бегать по всем инстанциям, чтобы проверить чистоту квартиры, продавца, репутацию застройщика и т.д. С другой стороны: каждому под силу построить или отремонтировать дом самому. Не смотря на это, мы обращаемся к строителям-профессионалам. В случае с покупкой лучше поступить так же.
Елена:
Покупать элитное жилье без агентства - все равно что идти в лес с завязанными глазами. Агентство – это глаза, которые увидят болото (тогда вы в нем не увязнете), корягу (тогда вы об нее не споткнетесь) и т.д.
Развенчание главного мифа об агентствах недвижимости
Миф
Агентства завышают цены застройщика или продавца на жилье.
Развенчание
Это неправда, потому что солидное агентство недвижимости дорожит репутацией. Вы всегда можете узнать, сколько стоит жилье, у застройщика (если вы покупаете на первичном рынке) или у продавца (если вы покупаете на вторичном рынке), поэтому агентству нет смысла обманывать.
Послесловие
Не бойтесь обращаться в агентства, потому что:
- ничего не теряете – можете отказаться от его услуг, если что-то не устраивает, и продолжать работать с застройщиком или продавцом напрямую
- приобретаете консультанта, который подскажет, как действовать, если возникли нестыковки
Итак, теперь вам осталось выбрать агентство с положительной репутацией и опытом. А после покупки элитного жилья, потребуется элитный ремонт. За этим обратитесь к нам. Успехов.
|
позвоните нам по телефону |
отправьте онлайн заявку –получите 10% скидку на ремонт |
|
+7 (495) 940-70-24 |
|