Москвичи и капремонт в 2015 году
Кажется, капремонт московских домов начнется в следующем году. Мы же узнали, сколько придется платить жильцам, сколько домов планируется отремонтировать, у кого будут льготы, где будут храниться деньги на ремонт и что будут ремонтировать.
Сколько придется платить за капремонт
23 декабря правительство Москвы вместе с Сергеем Сабяниным установили минимальную сумму ежемесячного взноса на капитальный ремонт домов. Вопреки ожиданиям (а ожидалось, что взнос составит 18 рублей за кв.м.) сумма взноса - 15 рублей за 1 кв.м. Платить москвичи начнут с июля 2015 года.
Особенности программы капитального ремонта
В нее попали 31 593 дома. Она рассчитана на 30 лет, но разбита на 3-х годичные этапы. Это значит, что каждые три года программа будут корректировать. В первую трехлетку (2015-2017 года) планируется отремонтировать 4037 домов.
Как видите, программа – масштабная, поэтому не рассчитывайте, что в доме сделают капитальный ремонт сразу, как вы и другие жильцы начнете платить взнос.
Где будут храниться деньги до начала капитального ремонта вашего дома
Есть два варианта:
- На специальном счете дома. В этом случае жильцы сами выберут исполнителя.
- На счете регионального оператора. В этом случае следить за сохранностью и расходом денег будут власти города.
Какой вариант выбрать, решают жильцы дома.
Есть ли льготы?
Есть. Они предоставляются ветеранам Великой Отечественной воны, ветеранам труда, инвалидам, а также семьям, у которых сумма взноса на капремонт превысит 10% от общего дохода семьи. Льготы оформляются по тому же принципу, что и льготы на оплату жилищных услуг.
По каким критериям определяется очередность капитального ремонта
Определяя, какие дома ремонтировать первыми, власти будут смотреть на:
- возраст инженерных систем и конструктивных элементов (возраст определяется с момента ввода дома в эксплуатацию, либо с момента последнего ремонта)
- состояние инженерных систем и конструктивных элементов дома
- Внутридомовые электрические системы, системы тепло, газо, водоснабжения и канализации, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, а также пожарный водопровод.
- Лифты и лифтовые шахты. Первые при необходимости заменят.
- Крыши, подвальные помещения, которые являются общим имуществом многоквартирного дома, фасады, фундамент, мусоропровод (при необходимости заменят), водосток (при необходимости заменят).
Что будут ремонтировать в рамках программы
- Внутридомовые электрические системы, системы тепло, газо, водоснабжения и канализации, системы дымоудаления и противопожарной автоматики, а также пожарный водопровод.
- Лифты и лифтовые шахты. Первые при необходимости заменят.
- Крыши, подвальные помещения, которые являются общим имуществом многоквартирного дома, фасады, фундамент, мусоропровод (при необходимости заменят), водосток (при необходимости заменят).