Нужно ли платить налог с продажи квартиры?
Законопроект о налоге на жилье поправляли несколько раз. Поэтому у многих остались недопонятые моменты. Один из них такой: сколько надо ждать, чтобы продать квартиру и не платить налог, - 3 или 7 лет?
Ответ
Ныне действующий закон гласит: если вы владели квартирой больше трех лет и продали ее, то налог не платите.
Недавно Госдума приняла новый закон, который начнет действовать с 1-го января 2016 года. Он гласит, что налог с продажи не надо платить, если продавец владел квартирой 5 и больше лет.
Значит, если вы продаете квартиру сейчас и при этом были ее владельцем больше трех лет, то налога не платите. Если же владели недвижимостью меньше трех лет, то платите налог, равный 1 млн. рублей, или покрываете расходы на покупку недвижимости.
Когда налог платить не надо, даже если не владеешь квартирой три года
И еще есть ряд случаев, когда вы можете владеть квартирой меньше трех лет и не платить налог с продажи:
- если квартира перешла в результате приватизации
- если квартира досталась в наследство или ее подарил близкий родственник
- если она досталась по договору пожизненного содержания проживающего в ней человека.